1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
相模原市中央区
40.5万円/㎡
前年比+5.0%
ライトウェーブ淵野辺本町
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町四丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩15分
1998年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 61.73㎡の場合
相場
2,349万円
38.0万円/㎡
1,200
1,966
2,732
3,498
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,732万円
31.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ライトウェーブ淵野辺本町
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 61.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,080万円 | 33.7万円 | 3階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 2,180万円 | 35.3万円 | 3階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,180万円 | 35.3万円 | 1階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,590万円 | 25.8万円 | 3階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 1,790万円 | 29.0万円 | 3階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,890万円 | 30.6万円 | 3階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | ライトウェーブ淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/21 | サンライズ渕野辺 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 淵野辺駅18分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2021/01/09 | 朝日パリオ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅15分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/19 | ダイアパレス淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 淵野辺駅22分 | 2,299万円 | 36.0万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/29 | ロイヤル渕野辺 相模原市中央区淵野辺五丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2021/06/28 | ナイスアーバン淵野辺II 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅10分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション古淵第2 相模原市中央区東淵野辺一丁目 | 古淵駅19分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション淵野辺駅前通り 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅6分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/24 | スガハイム13淵野辺 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドラゴンマンション淵野辺壱番館 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅12分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレステージ淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/25 | グランドヒルズ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴァンハウス淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅2分 | 2,299万円 | 41.7万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/11 | グリーンコーポ淵野辺弐番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/29 | フェアロージュ淵野辺5号棟 相模原市中央区淵野辺本町一丁目 | 淵野辺駅16分 | 2,399万円 | 31.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、相模原市中央区では5%上昇しています。
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